Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследства

Фото 1

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства составляется при обстоятельствах, когда правопреемник не в состоянии документально подтвердить наличие своих правомочий. В таких ситуациях подается заявление в органы суда, по результатам которого требования будут удовлетворены или отклонены.

Причины для обращения в суд

Иск на предмет признания имущественных прав направляется наследником в судебные инстанции, расположенные на территории последнего адреса проживания завещателя. В иных ситуациях выбирается регион нахождения наследуемой собственности.

Несмотря на тот факт, кто является стороной ответчика в конкретном деле, судебное решение на оформление прав наследия зависит от представленных доказательств. Ответчиками могут выступать как физические, так и юридические лица. Более того, ходатайство может подаваться и на государственные органы, если их права затрагивает конфликт.

В иске следует указывать всех лиц, имеющих статус правопреемников, невзирая на наличие завещательного документа или вступления по закону. Судебная практика указывает, что для признания права собственности на квартиру или земельный участок истец должен иметь весомые причины. К примеру:

  1. Незаконный отказ нотариуса в оформлении свидетельства на принятие наследственной массы.
  2. Истек срок давности принятия прав на землю или иную недвижимость.
  3. Нарушены права иждивенцев, детей до 18 лет или недееспособных родителей, жены (мужа) покойного гражданина.
  4. Иные основания.

Кто может выступать истцом

Стороной истца в рамках заявления по принятию наследственного имущества, в т. ч. денежных средств, включая пай, на банковском счете, может выступать любое заинтересованное лицо. Но в таком деле следует основываться на порядке очередности по вступлению в права наследования, т. е. соблюдать степень родственных связей с усопшим.

Фото 2

Традиционно заявителями является ближайшая родня, относящаяся к первой очереди преемников (ребенок, супруг(а), родитель). Однако существуют исключения, относящиеся к смерти наследников, невозможности проведения трансмиссии и т. д. В такой ситуации на приобретение дома по закону могут претендовать правопреемники второй очереди.

Установление ответчика проходит сложнее, т. к. такими лицами могут быть как другие наследники, так и организации и государственные органы.

Время для обращения в судебные органы

Для законного подтверждения прав на собственность наследодателя (по завещанию или закону), существует срок исковой давности, составляющий три года. Пропуск указанного периода делает недействительной возможность обращения в органы судебной власти. Однако и в этом случае можно провести процедуру восстановления срока, если будут доказаны уважительные обстоятельства.

Юридические специалисты советуют обращаться с заявлением в первое же время, как получено известие о правонарушении либо смерти родственника. Таким образом, можно предупредить ситуации, когда собственностью будут распоряжаться другие правопреемники или муниципальный субъект. Следовательно, в рамках трех лет заинтересованное лицо вправе подавать иск для получения наследства на общих основаниях.

Порядок обращения и документы

Превалирующее большинство судебных разбирательств по признанию прав на собственность усопшего относится к спорам по жилой недвижимости. Ввиду этого истцу необходимо руководствоваться подсудностью дела и подавать заявление в районный судебный орган (статья №30 часть 1 ГПК России), где проживал наследодатель или находится имущество. Если вопрос затрагивает иную собственность, то предъявление требований необходимо осуществлять по фактическому месту пребывания ответчика. При этом нотариальный работник не может выступать в этой роли, т. к. привлекается на заседания в качестве стороннего лица.

Многие судебные инстанции могут принимать документы в электронном формате. Возникновение такой возможности позволяет заявителю направлять иск и сопутствующие бумаги без посещения канцелярии учреждения или тратить деньги и время на отправку документации почтой России. Особенность нововведения позволяет наследникам, находящимся далеко от имущества, защитить собственные интересы.

Обязанность по сбору доказательной базы возлагается на истца, для того чтобы аргументировать исковые требования. Судебный орган не обязан верить заинтересованному лицу на слово. Поэтому представление сопутствующей документации к иску обязательно.

В силу того, что требование носит имущественную характеристику, цена заявления определяется стоимостью недвижимого имущества, подтвержденной документами. Чтобы провести оценку квартиры, следует обратиться к независимой экспертизе, по результатам которой будет выявлен рыночный ценник.

Помимо этого документа, к заявлению прилагают такие бумаги, как:

  1. Квитанции, договоры подряда, указывающие на расходы истца по содержанию собственности наследодателя: ремонтные работы, охранные мероприятия и т. п.
  2. Чеки: об уплате платежей по коммунальным услугам.
  3. Сертификаты, подтверждающие родство с покойным: выдачей занимается отделение ЗАГСа.
  4. Иные документы, фактически фиксирующие владение завещателем собственность: оговор купли-продажи, мены, дарения, а также судебные постановления.
  5. Бумаги, указывающие на обращение преемника в государственные органы (нотариус, МФЦ и т. д.): справки из журналов регистрации, копии заявлений с отметкой о принятии.
  6. Исковые заявления о признании полномочий на имущество, которое должно наследоваться, часто подаются, когда наследодатель инициировал процедуру государственной регистрации, но по причине гибели она не была закончена. При удовлетворении иска судебное решение станет основанием для проведения регистрации.

Фото 3

Качественный образец заявления по данному вопросу представлен в Определение ВС России от 22.07.14 №25-КГ14-2.

Если судебный орган отказал в удовлетворении иска, то в рамках месяца с момента вынесения решения, можно подавать апелляционную жалобу. Заявление следует направлять в вышестоящий уполномоченный судебный орган. В тексте указать такую информацию, как:

  1. Информация о деле, итоги которого обжалуются.
  2. Исковые требования.
  3. Обоснования несогласия с постановлением.

Однако эксперты отмечают, что такие ситуации встречаются редко и зачастую проходят под эгидой вторичных требований. К примеру, о включении в состав наследственной массы иного имущества, признания правопреемников из определенной очереди, установление фактического принятия собственности покойного.

Образец заявления

При принятии решения заниматься формированием иска в самостоятельном порядке заявителю потребуется ознакомиться шаблоном —  образец иска о признании права собственности в порядке законного наследования.

Примечательно, что даже квалифицированные юристы при подготовке документации часто опираются на различные бланки. Это дает возможность свести к минимуму допущение ошибок.

Истцу также необходимо знать, что для признания прав на наследственную собственность необходимо обратить внимание на сбор доказательств. Только при наличии документального подтверждения судом будет признаваться правомочность требований. Однако не всегда такие документы есть в наличии, поэтому следует подготовиться к их восстановлению, на что порой уходит не один месяц.

Доказательная база для суда

В порядке судебной тяжбы доказательствами выступают различная документация и показания очевидцев, а также ряд бумаг, не имеющих значимости на момент регистрации собственности. Ввиду этого признанной доказательной базой могут стать такие документы, как:

  1. Бумаги, указывающие на покупку имущества, завещателем. Дополнительно это могут быть договоры купли-продажи, о переходе собственности и т. п.
  2. Документация, подтверждающая, что наследодатель содержал собственное имущество за личные средства, т. е. проводил ремонт квартиры, занимался облагораживанием территории дачи, платил по счетам налогового бремени и т. д. Помимо этого, рекомендуется приложить квитки о покупке строительных материалов, договоры подряда, чеки о покупке бытовой техники и иное.
  3. Привлечение на судебное заседание очевидцев, которые могут подтвердить, что наследодатель владел и распоряжался имуществом, а также проводил указанные в пункте 2 мероприятия. Такими лицами могут быть друзья, родня, соседи, коллеги.

Фото 4

Таким образом, сбор доказательств и их перечень не отличаются от той базы, которую суд рассматривает в других аналогичных делах касаемо признания права на наследственную массу.

Размер государственной пошлины

Объем госпошлины при рассмотрении таких дел пропорционально зависит от стоимости исковых требований, т. е. от проведенной оценки имущества, претендентом на которую выступает истец. В соответствии со ст.№333.19 пункта 1 НК России размер государственной пошлины рассчитывается:

Цена искового заявления в рубляхОбязательный объем пошлины
До 20 тысяч4%, но не меньше 400 рублей
От 20001 до 100 тысяч800 рублей плюс 3% на сумму, превышающую 20000
От 100001 до 200 тысяч 3200 рублей + 2% от объема выше 100000
От 200001 до миллиона5200 рублей плюс 1% на размер превышающей суммы в 200000
Более 1 млн13200 рублей + 0,5% от суммы, выше миллиона рублей, но не больше 60000 р.

Нюансы иска о признании права собственности в порядке наследования по закону

Судебным органам приходится принимать к рассмотрению исковые заявления, связанные с правом по вступлению в наследование. На фоне этого часто возникают нюансы и сложности, которые рекомендуется учитывать при создании заявления.

К примеру, оформляя заявление, следует подтвердить фактическое принятие наследственной массы, но не оформленные документы в нотариате. Для урегулирования такого вопроса потребуется приложить справку из домовой книги о прописанных в квартире лицах, квитки об оплаченных платежах за коммунальные услуги, а также привлечь очевидцев.

По возможности эксперты советуют нанять квалифицированного юриста, т. к. не всегда тяжба, связанная с недвижимостью, однозначна, а наследник не единственный правопреемник покойного человека. Правовая поддержка и компетентная консультация позволяют отстоять интересы. Специалист занимается не только подготовкой иска, но и собирает необходимые документы и справки из государственных органов и других учреждений.

Приобретенная давность

Такой термин означает, что период, по прошествии которого заинтересованное лицо, фактически владеющее собственностью, может приобрести права на распоряжение им, закончен. Этот отрезок равен 15 годам для недвижимости и пять лет для иных видов имущества.

Основным требованием для признания права на собственность является надлежащее владение. Иными словами, гражданину не было известно о неправомерном использовании, а также не скрывал от других этот факт и управлял собственностью без перерыва.

Фото 5

Следовательно, чтобы унаследовать такие предметы или квартиру заявитель должен признать право на собственность за покойным человеком. Доказательствами выступают свидетельства очевидцев, подтверждающих, что наследодатель владел этим имуществом и распоряжался добросовестно. Дополнительным преимуществом является факт заботы и приложенные квитанции, чеки и другие документы.

После того как суд признает право на владение имуществом за усопшим гражданином, собственность будет включена в наследственную массу. При возникновении сложностей по прохождении процедуры оформления прав рекомендуется подавать исковое заявление о признании полномочий на собственность в порядке наследства. Если есть сомнения в выигрыше дела, то эксперты советуют нанять юриста. Специалист, помимо сбора документов, доказательства и составления заявления, будет представлять интересы истца в суде.

Ссылка на основную публикацию